İstanbul’da 276 Bin Konut ve İş Yeri Kentsel Dönüşüm Kapsamında

İstanbul’da afet riski taşıyan veya ekonomik ömrünü tamamlamış 276 bin bağımsız bölümün kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 2012’de yürürlüğe girmesiyle hız kazanan süreçte, bireysel yapıların dönüşümü de kolaylaştı.

Kanunla birlikte riskli yapıların tespiti, yıkımı ve yeniden inşası sistematik hale geldi. Bugüne kadar İstanbul’da kentsel dönüşüme alınan 1 milyon 274 bin bağımsız bölümden 998 bininin yapımı tamamlandı. Özellikle Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından dönüşüm projelerine olan ilgi ve devlet destekleri arttı.

Dönüşüm Süreçlerine Yönelik Destekler

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan ‘Yarısı Bizden Kampanyası’ ile 376 bin 212 bağımsız bölüm dönüşüm sürecine dahil edildi. Kampanya kapsamında konutlar için 875 bin lira hibe ve 875 bin lira düşük faizli kredi, iş yerleri için ise toplam 1 milyon lira destek sağlanıyor. Kampanya 31 Aralık 2026’ya kadar uzatıldı.

Nisan ayında hayata geçirilen yeni destek paketiyle hak sahiplerine 3 milyon liraya kadar kredi imkanı sunuluyor. Dünya Bankası işbirliğiyle yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP) kapsamında, ilk 12 ay geri ödemesiz, 180 aya varan vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla finansman sağlanıyor.

Vatandaşlara yönelik kira desteği de devam ediyor. Riskli yapılarda 18 ay, dönüşüm alanlarında ise 48 aya kadar aylık 8 bin lira kira yardımı yapılıyor. Megakentte ayrıca ‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında 100 bin sosyal konut ayrılmış olup, bunlardan 15 bini de kiralık olarak sunulacak.

Kentsel Dönüşümde Yeni İvmeler

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, son iki yılda kentsel dönüşümde önemli bir ivme yakalandığını belirtti. Bahçelievler, Kadıköy, Kartal, Beşiktaş, Büyükçekmece ve Maltepe gibi ilçelerde hareketliliğin arttığını söyledi. Ersen, artan destekler, kat maliklerinin bilincinin yükselmesi ve belediyelerin istekli olması gibi faktörlerin bu hıza katkı sağladığını vurguladı.

Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, İstanbul’un deprem gerçeğiyle yüzleştiğini ve kentsel dönüşümün hız kazandığını ifade etti. Kılınçarslan, dönüşümün sadece yeni bina yapmak olmadığını, aynı zamanda doğru şehir planlaması, güçlü mühendislik, etkin denetim ve sosyal uzlaşıyı içeren bütüncül bir süreç olduğunu belirtti. Kamu ve özel sektör işbirliğinin artırılması gerektiğini vurgulayan Kılınçarslan, sivil toplum kuruluşlarının da bu süreçlere daha aktif dahil edilmesinin önemine dikkat çekti.

• #Kentsel Dönüşüm